西安宜居 × 历史山水 GIS

方法、来源与使用边界

这是一张可解释的区域筛选图，不是房地产推荐、风水断语或工程风险证明。现代宜居指数与历史山水指数始终分开。

指标方法

现代宜居分数由地形排水、轨道可达、公园水体、医疗、生活服务、教育、道路铁路噪声代理和热环境代理组成。地质灾害、历史易涝点邻近和局部汇水倾向以警告展示，不允许被便利度抵消。历史山水分数由六梁邻近关系、唐长安空间关系、秦岭方向感及历史遗产环境构成，仅作文化空间解释。

数据来源

重点片区比较

进入具体买房阶段后的核验清单

• 向物业和住建部门核查地下车库、出入口与近年积水记录。
• 查看岩土勘察、基坑、沉降和地裂缝相关资料，尤其是塬边与沟谷附近。
• 工作日早晚高峰实测道路、铁路、商业和学校噪声。
• 按楼栋、楼层、朝向和遮挡重新计算日照与视野。
• 用实际通勤目的地和预算进行第二轮筛选。